Năng suất là gì? Thu nhập là gì? Những điều khoản pháp lý được bao gồm dịch sang tiếng Anh? Quyền được hưởng hoa lợi, lợi tức trong luật dân sự ? So sánh lợi nhuận và lợi nhuận? Sở hữu sinh lời, lãi từ tài sản gốc?
Lợi nhuận, quyền lợi là một trong những lợi thế mà ít người thường bỏ qua và gặp vô số rắc rối trong quá trình tranh chấp khắc phục. Việc tài sản gốc sinh ra hoa lợi là loại tài sản được pháp luật nước ta quy định nhằm bảo vệ lợi ích của chủ sở hữu hoặc người quản lý tài sản. Vậy lợi nhuận là gì? Lợi nhuận là gì? Quyền được hưởng hoa lợi, lợi tức trong luật dân sự? Chúng tôi hy vọng bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Bạn đang xem bài viết: Lợi nhuận là gì? Lợi nhuận là gì? Quyền được hưởng hoa lợi, lợi tức trong luật dân sự ?
luật sư Tư vấn luật miễn phí qua điện thoại 24/7:
Cơ sở pháp lý:
- Bộ luật Dân sự 2015;
1. Tiền thuê nhà là gì?
Lợi tức được hiểu theo quy định tại điểm 1 điều 109, điều
Thủy lợi là sản phẩm tự nhiên thu được do quá trình phát triển tự nhiên của bản chất hữu cơ thu được từ vật thể ban đầu, do trồng trọt hoặc chăn nuôi mà thu được như trứng, rau củ quả, v.v.
2. Sản lượng là gì?
Theo quy định tại điểm 2 điều 109 BLDS 2015:
Tiền lãi là lợi nhuận thu được từ việc khai thác tài sản, đầu tư hoặc kinh doanh, hoặc có thể thu được từ chứng khoán hoặc có thể là lãi thu được từ khoản vay hoặc tiền gửi tiết kiệm tại ngân hàng tín dụng. Tương tự, tùy từng trường hợp, thu nhập có thể có nhiều tên gọi khác nhau nhưng nhìn chung đều có bản chất chung là giá trị nhận được, có thể quy đổi thành tiền và sinh ra từ một lượng tiền nhất định. .
Ví dụ, trong ngân hàng, nó được gọi là tiền lãi hoặc tiền lãi, trong đầu tư vào chứng khoán, nó được gọi là cổ tức và trong
3. Các thuật ngữ pháp lý liên quan được dịch sang tiếng Anh
- Chú Huệ Lợi được dịch sang tiếng Anh như sau: Yields
Khái niệm về tiền thuê được dịch sang tiếng Anh:
Sản lượng là sản phẩm tự nhiên do sự phát triển tự nhiên của bản chất hữu cơ, thu được từ đối tượng ban đầu, bằng cách trồng trọt hoặc chăn nuôi, thu được như trứng, trái cây và rau quả, v.v.
- Income được dịch sang tiếng Anh như sau: Income
Khái niệm về thu nhập dịch sang tiếng Anh như sau:
Tiền lãi là bất kỳ khoản lợi nhuận nào từ việc khai thác tài sản, đầu tư hoặc kinh doanh, hoặc nó có thể thu được từ một chứng khoán hoặc nó có thể là tiền lãi kiếm được từ khoản vay hoặc tiền gửi. gửi tiết kiệm tại ngân hàng tín dụng. Vì vậy, tùy từng trường hợp thu nhập có thể có nhiều tên gọi khác nhau nhưng nhìn chung đều có tính chất chung là lượng giá trị nhận được và có thể quy đổi thành tiền và sinh ra từ lượng tiền. lợi nhuận từ việc khai thác các tài sản khác.
4. Quyền được hưởng hoa lợi trong pháp luật dân sự
Theo quy định tại Điều 224 BLDS 2015 quy định quyền hưởng hoa lợi, lợi tức của tài sản, cụ thể:
“Điều 224. Xác lập quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức
Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức theo quy định của luật hoặc pháp luật, kể từ thời điểm nhận được hoa lợi, lợi tức đó.
Theo quy định trên ta thấy, quyền sinh lợi, lãi của tài sản chính là quyền lợi được pháp luật bảo vệ đối với chủ sở hữu, người sử dụng tài sản đối với tài sản sinh ra hoa lợi, tiền lãi đó. Và thông thường, tài sản tạo ra lợi nhuận, thu nhập chính là mùa màng, hay các giao dịch trên thị trường chứng khoán, v.v. Và tùy vào hoàn cảnh của từng bất động sản, giá trị cho thuê, sử dụng mà số tiền thu về này sẽ có giá trị cao hay thấp, thậm chí là không có giá trị.
5. So sánh năng suất và thu nhập
Ngày nay, có rất nhiều người vẫn chưa phân biệt được hai khái niệm tiền thuê nhà và thu nhập. Và dựa vào một số nội dung dưới đây, chúng ta có thể phân biệt như sau:
Về điểm tương đồng: Nói chung, tiền thuê và tiền lãi đều là tài sản và được luật pháp bảo vệ cho chủ sở hữu hoặc người quản lý tài sản. Và tất cả điều này mang lại một giá trị nhất định cho người dùng. Sự hình thành của hai loại tài sản này sẽ phụ thuộc vào thời điểm hình thành, tức là chúng có được thông qua quá trình lao động và phát triển.
Về sự khác biệt:
| Tiêu chuẩn | thu nhập | Thu nhập |
| Cơ sở pháp lý | Điểm 1 Điều 109 Bộ luật dân sự 2015 quy định:
“Điều 109. Tiền lãi, tiền lãi 1. Lợi nhuận là sản phẩm tự nhiên mang lại quyền sở hữu.” Tương tự như vậy, tiền lãi là một sản phẩm tự nhiên của tài sản. |
Điểm 2 Điều 109 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
“Điều 109. Tiền lãi, tiền lãi ………….. 2. Lợi nhuận là khoản lợi nhuận thu được do khai thác tài sản.” tương tự, tiền lãi là lợi nhuận thực hiện từ việc khai thác tài sản. Khoản lãi tài sản này phải được thực hiện, được trích ra một cách hợp pháp từ tài sản của chủ sở hữu và không trái đạo đức xã hội. |
| Thực ra | Tài sản phát sinh tự nhiên từ tài sản gốc | Là tài sản (lợi nhuận) được tạo ra từ việc khai thác và sử dụng tài sản ban đầu |
| Ví dụ | Cây là tài sản nguyên thủy ( original property ) khi nó nở hoa, kết quả là hoa, kết quả là lợi nhuận. Hay con gà, con vịt là tài sản gốc, khi gà, vịt đẻ trứng thì quả trứng có lãi. | Anh X cho anh Y thuê nhà với giá 5.000.000 đồng/tháng, nhà là tài sản gốc, 5.000.000 đồng là tiền cho thuê nên được gọi là thu nhập. |
6. Quyền sở hữu hoa lợi, lợi tức từ tài sản gốc
Quyền sở hữu hoa lợi, hoa lợi từ tài sản gốc được quy định tại Điều 224 Bộ luật Dân sự, cụ thể như sau:
“Điều 224. Xác lập quyền tài sản đối với hoa lợi, lợi tức
Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức theo quy định của luật hoặc pháp luật, kể từ thời điểm nhận được hoa lợi, lợi tức đó.
Tương tự như vậy, đối với quyền xác lập tài sản đối với hoa lợi, quyền lợi này được xác lập cho những người chủ sở hữu, người sử dụng tài sản. Ngoài ra, việc xác định quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức cũng được pháp luật nước ta quy định khá chi tiết đối với một số trường hợp, cụ thể:
trường hợp đầu tiên: Đối với vấn đề xác định quyền sở hữu đối với gia cầm bị thất lạc, pháp luật nước ta từ Điều 232 BLDS 2015 quy định:
“Điều 232. Xác lập quyền tài sản đối với gia cầm bị thất lạc
- Trong trường hợp một người bị mất mà người khác bắt được thì người bắt phải thông báo công khai để chủ gia cầm biết mà nhận lại. Sau 01 tháng, kể từ ngày thông báo công khai, nếu không có người đến nhận thì quyền sở hữu đối với gia cầm và phần hoa lợi mà gia cầm thu được trong thời gian cầm giữ thuộc về người bắt được.
- Trường hợp chủ sở hữu có quyền lấy lại gia cầm bị thất lạc thì có nghĩa vụ trả tiền công trông giữ và các chi phí khác cho người bắt được gia cầm. Trong thời gian giữ gia cầm bị thất lạc, người bắt được gia cầm thu lợi từ số gia cầm đó và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chết gia cầm.”
Trường hợp chủ sở hữu có quyền lấy lại gia cầm bị thất lạc thì phải trả tiền công bảo vệ và các chi phí khác cho người đến nhận gia cầm. Tuy nhiên, trong thời gian nuôi dưỡng này, nếu gia cầm bị thất lạc thì người bắt được sẽ thu lợi từ việc cho gia cầm ra đời như trâu, bò, gà, vịt, trứng, sữa…
Trường hợp thứ hai: Việc xác lập quyền tài sản đối với gia súc bị mất được pháp luật nước ta quy định tại Điều 231 BLDS 2015 như sau:
“Điều 231. Xác lập quyền tài sản đối với gia súc bị thiệt hại
- Người bắt được gia súc bị mất phải giữ lại và báo ngay với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi mình sinh sống để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết và nhận lại. Sau 06 tháng, kể từ ngày thông báo hoặc sau 01 năm đối với gia súc được thả rông theo tập quán thì quyền sở hữu đối với gia súc và số gia súc sinh ra trong thời gian nuôi nhốt thuộc về người bắt được gia súc. .
- Trong trường hợp chủ sở hữu có quyền nhận lại gia súc bị mất, anh ta có nghĩa vụ trả tiền công cho việc bảo vệ và các chi phí khác cho người bắt được gia súc. Trong thời gian giữ gia súc bị thất lạc, nếu gia súc sinh sản thì người bắt được gia súc được sử dụng 1/2 số gia súc sinh ra hoặc 50% giá trị gia súc sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu phạm tội cố ý giết gia súc. gia súc.”
Đối với trường hợp gia súc bị thất lạc, pháp luật nước ta quy định cụ thể về vấn đề gia súc bị người khác làm mất và nuôi được mà sinh con thì người ta có thể thu một nửa số gia súc sinh ra hoặc 50% giá trị con đẻ. .
Trường hợp thứ ba: Trong trường hợp tài sản cầm cố sinh ra hoa lợi thì quy định tại Điều 316 BLDS về việc trả lại tài sản cầm cố như sau:
“Điều 316. Trả lại tài sản cầm cố
Khi việc cầm cố đồ vật kết thúc theo quy định tại mục khoản 1 và khoản 2 Điều 315 của Bộ luật này hoặc theo thỏa thuận của các bên, tài sản cầm cố và giấy tờ liên quan đến tài sản cầm cố được trả lại cho bên cầm cố. Hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố cũng được trả lại cho bên nhận cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Tương tự, đối với tài sản dùng để cầm cố, nếu phát sinh lãi, lợi thì trong trường hợp này, bên nhận cầm cố có quyền nhận số lãi, lãi này, trừ trường hợp giữa bên nhận cầm cố và bên mắc nợ phá sản. thuê hoặc thu nhập.
tương tự, chúng ta có thể thấy rằng đạt được lợi nhuận trên tài sản là một vấn đề phổ biến trong thực tế. Tuy nhiên nhiều người vẫn chưa biết cách khắc phục sao cho đúng. Và không biết cách xử lý sẽ là một trong những vấn đề gây ra nhiều rắc rối và từ đó gây ra những hệ lụy không đáng có.
Trên đây là nội dung tư vấn của Cmm.edu.vn về Return là gì? Lợi nhuận là gì? Quyền được hưởng hoa lợi, lợi tức trong luật dân sự. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp cụ thể.
